Как лучше оформить передачу квартиры: через завещание или дарственную? Необходимые документы и налоговые аспекты

Для передачи права собственности на квартиру вред дарения не со стороны наследодателя, на ваш выбор есть несколько вариантов: оформить завещание или дарственную. При оформлении завещания квартира будет передана наследнику после смерти наследодателя, а при оформлении дарственной - в момент ее оформления.

При наследовании квартиры внучкой, она должна будет заплатить налог на наследство от стоимости наследуемого имущества, если его стоимость превышает пороговое значение. Однако при оформлении дарственной на квартиру, налог на наследство не уплачивается и за многие процедуры по оформлению дарственной на квартиру срок действия не ограничен.

Для оформления дарственной на квартиру необходимы документы, подтверждающие право собственности на данное имущество, паспорт гражданина РФ и другие документы, уточнение которые лучше получить в банке, офис которого специализируется на оформлении дарственных.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области наследования и дарения недвижимости.

Если бабушка хочет передать квартиру внучке, то могут использоваться как завещание, так и дарственная. При этом дарственная может быть более выгодной, если бабушка пожелает передать квартиру ещё приalive ее жизни.

При оформлении дарственной на квартиру следует нотариально заверенный договор дарения, предоставление возможных документов на квартиру (свидетельство о праве собственности, документ об оплате коммунальных услуг, документы о составе семьи и т.п.).

Относительно вопроса о выплате НДФЛ, налога на дарение бытовых предметов и автомобилей: квартира является дорогим имуществом, и стоимость подарка может превышать пороговое значение, после которого взимается налог. Поэтому возможно, что получатель будет обязан уплатить налог на доход в виде дарения.

Однако некоторые случаи могут быть утверждены освобождением от уплаты этого налога. Например, переписать квартиру на дарственную можно без уплаты НДФЛ в случае передачи прав на имущество родственниками первой или ближайшей крови, то есть в данном случае - бабушкой внучке.

Но необходимо учесть, что решение о том, как произвести передачу имущества и какие документы нужны для этого, должно быть принято на основе конкретной ситуации. Для точного ответа на вопрос о необходимых документах и процедуре оформления дарственной или завещания следует обратиться к квалифицированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-591)
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 1116-1149)
• Федеральный закон "О дарении" (статьи 572-596)