Как лучше оформить квартиру на дочь: дарственная или завещание? Практический совет для автора собственника квартиры

Согласно статье 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете оформить дарственную на вашу дочь, подарив ей свою квартиру. Однако, следует учесть, что в случае вашей смерти дочь не обязана передавать квартиру вашей внучке. Если же вы опасаетесь оставить внучке квартиру, обратитесь к нотариусу и оформите завещание на вашей дочери. В завещании вы можете явно указать, что ваша квартира должна достаться только вашей дочери, и что она не может быть передана ее дочери, вашей внучке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие Ваш возраст (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

3. Документы, подтверждающие, что сын проживал в квартире более 5 лет (например, договор аренды, подтверждающий факт оплаты арендной платы).

4. Свидетельство о смерти сына.

5. Документы, подтверждающие статус и возраст внучки (например, свидетельство о рождении).

6. Документы, подтверждающие развод сына с его бывшей женой.

7. Определение суда о признании наследника умершим сыном, если таковое имеется.

Относительно оформления квартиры на дочь, Вам рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации в зависимости от Ваших желаний и обстоятельств, так как каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.

Статья 572 ГК РФ «О дарении имущества» и статьи 1112-1116 ГК РФ «О завещании». Кроме того, статья 256 ЖК РФ «Правила пользования жилым помещением, принадлежащим недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину» может также регулировать данную ситуацию.