Как купленная квартира оценилась ниже стоимости: история про покупку, ипотеку и спор с банком

Согласно законодательству Российской Федерации, при выставлении залогового имущества на продажу, банк обязан продавать его по цене, которая не менее чем равна его оценочной стоимости. Если имущество было продано ниже оценочной стоимости, то залогодатель имеет право потребовать разницу между реализационной ценой и оценочной стоимостью в судебном порядке. Однако, в данном случае, так как решение суда в пользу залогодателя было вынесено после реализации квартиры, возможно потребование компенсации убытков, но требование не претендует на успешность в связи с утратой предмета иска.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Решение суда, которое было принято в процессе рассмотрения дела по иску банка. 2. Экспертное заключение, которое было представлено в качестве доказательства в процессе судебного разбирательства. 3. Документы, подтверждающие факт реализации квартиры банком за сумму 1500000р. 4. Документы, свидетельствующие о Ваших платежах по ипотеке до 2016 года, а также документы, подтверждающие факт потери работы после 2016 года.

На основании представленных документов будет определяться возможность потребовать разницу со стороны банка. Однако, данная ситуация является достаточно сложной и требует юридической консультации специалиста в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и, вероятно, требуют более детального анализа фактов и договора между сторонами. Однако, возможно, что для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 451, 452, 453, 454, 456, 457)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 9, 47)
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 225, 226, 330)