Как купить жилой дом с участком: возможен ли договор предварительной купли-продажи?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете заключить договор предварительной купли-продажи с наследницей под указанием даты перехода права собственности на вас. При этом, вам необходимо обратиться к юристу, который поможет составить и проверить договор, а также оформить задаток в соответствии с требованиями законодательства. Однако, учтите, что для заключения такого договора необходимо согласие всех наследников.

Для заключения договора предварительной купли-продажи жилого дома с участком в данном случае необходимо обратиться к нотариусу. Кроме того, необходимо иметь при себе паспорта участников сделки, иные документы, удостоверяющие личность, а также документы, подтверждающие право на наследство у наследницы (например, завещание или свидетельство о праве на наследство). В случае внесения задатка, необходимо также иметь документы, подтверждающие факт внесения задатка, а также его размер. Однако стоит отметить, что если наследница ещё не вступила в права на объект недвижимости, то она ещё не имеет права продавать его. В этом случае, возможно, будет необходимо провести юридические консультации для решения данной проблемы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 417-422 (о предварительных договорах купли-продажи недвижимости)
• Закон о нотариате, статья 39 (о возможности заключения предварительного договора купли-продажи в нотариальной форме)

Ответ на вопрос, нужно ли обратиться к юристу или нотариусу, зависит от ваших предпочтений и конкретных обстоятельств сделки. С точки зрения закона, предварительный договор купли-продажи жилого дома с участком может быть заключен как с помощью юриста, так и в нотариальной форме. Однако, если у вас возникают сомнения относительно юридической состоятельности сделки или вы хотите застраховаться от возможных рисков, лучше обратиться к квалифицированным юристам или нотариусам.