Как купить выделенную долю в квартире без отказ-согласия и оформления дкп?

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления договора купли-продажи выделенной доли в квартире необходимо согласие всех собственников данной квартиры. Если владельцы второй части являются прописанными лицами, но не являются собственниками квартиры, то их согласие для оформления договора не является обязательным.

Однако, если здание, в котором находится квартира, не зарегистрировано в установленном порядке, не имеет собственника, и не принадлежит общедолевой собственности, то возможность законного приобретения выделенной доли в квартире вызывает сомнения.

Для получения дополнительной информации и конкретных рекомендаций по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между вами и владельцами второй части (прописанными лицами).

2. Справка из ЕГРН о том, кто является собственником квартиры.

3. Справка из Управления Росреестра о наличии или отсутствии обременений на объект недвижимости (квартиру).

4. Согласие всех собственников на продажу доли. Если собственников несколько, все они автоматически являются совладельцами данной квартиры.

5. Отказ от всех других лиц, которые претендуют на выделенную долю в квартире.

6. В случае, если документы по данной квартире находятся в Управлении Росреестра, вам может потребоваться выписка из ЕГРН о состоянии прав на объект недвижимости.

В данной ситуации отсутствие надлежаще оформленных прав на квартиру сотрудником администрации города - это серьезная проблема для приобретения и оформления жилья в собственность. Однако, я рекомендую вам обратиться к юристам-специалистам в области недвижимости и правового регулирования общественных отношений, чтобы получить консультацию по ответственности за правильность информации.

К сожалению, по данному вопросу невозможно назвать конкретные статьи закона, так как для его решения необходимо изучить подробности ситуации, включая документы на квартиру и ее местоположение. Однако, общим правилом является то, что сделка купли-продажи недвижимости должна быть завершена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ. Если дом, в котором находится квартира, не числится ни у кого, то необходимо уточнить статус этой недвижимости и сделать проверку на наличие каких-либо обременений. Выдача отказа на продажу зависит от различных факторов, и чтобы назвать конкретные статьи закона, необходимо знать более подробную информацию о ситуации.