Ошибки в ДКП и претензии третьих лиц: решение проблемы и защита в суде | Направление ДКП в регпалату и проблема оформления дополнительного соглашения

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, что именно подразумевается под "ошибкой" в записи адреса объекта недвижимости в ДКП. Если в ДКП была указана неправильная информация и квартира на самом деле находится в городе Москва, то это может повлечь за собой некоторые юридические последствия в случае возникновения претензий со стороны третьих лиц. В частности, если третьи лица смогут доказать факт проживания в данной квартире до заключения ДКП, то это может привести к возникновению претензий к покупателю.

Однако, если в ДКП была допущена ошибка, но при этом стороны договорились идеологически и подписали договор с пониманием и согласием на все условия, приведенные в договоре, то в данном случае возможно будет доказать их в суде. Кроме того, если ДКП был направлен в регпалату, но не прошел регистрацию, то стоит обратиться в соответствующие органы для разъяснения дальнейших действий.

В любом случае, в данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью специалиста, чтобы проанализировать ситуацию более детально и определить возможные последствия.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам кадастровой палаты, чтобы получить консультацию по возможности исправления документа. В случае отказа в исправлении, необходимо будет составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи. При возникновении претензий третьих лиц к Договору необходимо будет обосновать, что действительно имелся недочет в оформлении документа, но исходя из текста Договора понятно, что приобретение жилья должно осуществляться в рамках г. Москва. Если будет обнаружено, что при оформлении документа было умышленно внесено ложное указание на местоположение квартиры, это может привести к юридическим проблемам.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Свобода договора" и пункт 1 статьи 461 "Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя" применимы к данному случаю. Однако, ошибка в указании места приобретения квартиры может повлиять на дальнейшее решение вопроса, связанного с претензиями третьих лиц. Возможно, третьи лица могут оспорить законность самого ДКП и требовать изменения его условий из-за неправильного указания места приобретения квартиры. Во избежание таких проблем рекомендуется исправить ошибку в ДКП и зарегистрировать его в Росреестре.