Как купить вторую квартиру: наличие собственности, ипотека и материнский капитал

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке жилого помещения возможно только в отношении жилого помещения, которое приобретается в качестве первого жилища. Если квартира, находящаяся в собственности, является первым жилым помещением, то использование материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке второй квартиры возможно. В ином случае, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке второй квартиры не является допустимым согласно действующему законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого получен материнский капитал.
2. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи первой квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на первую квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (например, выписку из банка о переводе материнского капитала на счет продавца второй квартиры).
5. Документы, подтверждающие наличие средств для оплаты ипотечного платежа, в том числе документы о доходах (справки с места работы, налоговые декларации и пр.).

Статьи Закона РФ "О материнском (семейном) капитале" № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, в частности статьи 2, 3, 6, 7, 8, 9, 12. Также применимы статьи Закона "О ипотечных ценных бумагах" № 152-ФЗ от 11 ноября 2003 года и Закона "О сделках с недвижимостью" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.