Как купить Управляющую Организацию без долгов: правильное оформление договора и избежание неприятностей

Для правильного оформления сделки покупки фирмы, следует участвовать в договоре цессии третьим лицом. Также необходимо обратить внимание на правильность составления договора купли-продажи, в котором будет описана вся информация о фирме, включая отсутствие долгов. Сделка должна быть заключена в письменной форме с соблюдением всех необходимых юридических формальностей. Перед подписанием договора необходимо проверить документы на фирму и долги, чтобы избежать возможности попадания в неприятную ситуацию в будущем.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи юридического лица (Управляющей Организации) с нулевыми долгами между продавцом и покупателем. Данный договор должен отражать все существенные условия сделки, например, сумму и сроки оплаты, перечень имущества и прав, которые передаются покупателю, условия о зарегистрированном фирменном наименовании, юридическом адресе и реквизитах юридического лица, данные об имеющихся у работников контрактах и договорах, данные о руководителях и сотрудниках и т.д.

2. Договор цессии между продавцом и коллекторской компанией, на основании которого коллекторы будут принимать на себя долги продавца и перечислять деньги на указанные им счета.

3. Договоры с новыми сотрудниками, которые будут заключатся с покупателем на контрактной основе.

4. Решение учредителя об изменении устава юридического лица, либо его полный перерегистрация в соответствии с требованиями законодательства.

Важно учесть, что наличие договора цессии может стать препятствием для возможных сделок с полученными долгами (например, их продажа коллекторам) в будущем, также необходимо учесть возможные риски, связанные с обязательствами, которые покупатель принимает на себя при приобретении юридического лица. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юридическому специалисту для обеспечения правильности оформления всех документов и максимальной защиты интересов покупателя.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 307. Договор передачи долга; - Статья 313. Освобождение передатчика долга; - Статья 314. Обязанности передатчика при передаче долга; - Статья 481. Договор купли-продажи; - Статья 677. Договор управления имуществом.