Как купить торговую точку: права на аренду и необходимые документы

Для покупки торговой точки с переуступкой прав на аренду необходимо заключить договор купли-продажи между продавцом и покупателем, который должен быть надлежащим образом оформлен и заверен нотариально. Кроме того, необходимо получить от продавца все необходимые документы, подтверждающие право собственности на торговую точку, а также документы, подтверждающие право продавца на аренду данного помещения. Приобретая торговую точку, необходимо также убедиться в отсутствии обременений и ограничений на данное имущество.

Для покупки торговой точки с переуступкой прав на аренду Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор переуступки, подписанный продавцом и покупателем.
2. Документы на право аренды торговой точки, включая срок аренды, размер арендной платы и иные условия арендного договора.
3. Документы, подтверждающие факт заключения первоначального договора аренды между предыдущим арендодателем и продавцом.

Также, при покупке торговой точки, рекомендуется провести юридическую проверку прав на недвижимость, на которой расположена точка, а также наличие всех необходимых лицензий и разрешений на осуществление предпринимательской деятельности.

Для решения вопроса о покупке торговой точки с переуступкой прав на аренду нужно обращаться к следующим статьям закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-556) - для урегулирования вопросов, связанных с договором купли-продажи;

• Закон Российской Федерации от 30.03.1999 № 21-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - для регистрации сделки купли-продажи и переуступки права аренды;

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-620) - для регулирования вопросов, связанных с договором аренды.