Как купить половину дома через материнский капитал и займ: советы и возможность получения расписки от продавца

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи недвижимости, его сумма должна соответствовать действительной стоимости объекта. В случае, если в договоре указана сумма меньшая, чем реальная стоимость, это может привести к его недействительности и возможным уголовным и гражданским последствиям для сторон.

Если по каким-то причинам договор уже составлен и в нем указана меньшая сумма, то необходимо провести дополнительное соглашение и указать реальную сумму. Однако, необходимо учитывать, что при этом возможны дополнительные расходы на оформление документов и возможны задержки в получении материнского капитала.

Что касается вопроса о расписке от руки, то это может являться дополнительным документом, подтверждающим факт оплаты суммы. Однако, в случае возникновения спора, правильность ее составления может быть оспорена в суде. Поэтому, следует обращаться к профессионалам и оформлять все документы правильно и законно.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Займовый договор, который был заключен между Вами и продавцом дома; 2. Договор купли-продажи, который был заключен между Вами и продавцом дома; 3. Квитанции об оплате по займовому договору; 4. Любой другой документ, подтверждающий факт оплаты оставшейся суммы по дому; 5. Любой другой документ, подтверждающий факт согласования между Вами и продавцом дома относительно уплаты оставшейся суммы.

Что касается вопроса о том, возможно ли составление расписки от руки - это зависит от воли продавца, но для Вашей же безопасности, рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и договорного права.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 433 "Купля-продажа" - Статья 435 "Стоимость имущества" - Статья 440 "Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества" - Статья 450 "Расчет и порядок оплаты при купле-продаже" - Статья 454 "Обязанности продавца" - Статья 555 "Договор займа"