Как купить новостройку в ипотеку и оформить регистрацию без риска для безопасности и с полной доверительностью к застройщику

Законодательство РФ не запрещает оформление регистрации права собственности на недвижимость через застройщика без участия клиента, однако это не совсем безопасно. Я рекомендую обратить внимание на детали предложения и изучить договор, который будет подписываться между застройщиком и клиентом. Следует также отметить, что клиент всегда имеет право на участие в процессе регистрации, включая прием документов и получение регистрационных документов. Поэтому я рекомендую принять участие в процессе регистрации собственности, чтобы убедиться в его правильности и полноте.

Для оформления регистрации права собственности на недвижимость требуется следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Свидетельство об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.
3. Паспорт продавца и покупателя.
4. Документы на недвижимость: договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.
5. Документы, подтверждающие реквизиты сторон сделки, например, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельство о государственной регистрации физического лица.

Отказываться от участия в процессе регистрации права собственности не рекомендуется, т.к. это может повлечь за собой риски и непредвиденные расходы. Если застройщик предлагает вам комплексную услугу, включающую оформление регистрации, следует тщательно изучить предлагаемый пакет документов и запросить копии всех документов, которые будут представлены в Росреестр. В любом случае, важно предварительно проконсультироваться с юристом, чтобы избежать непредвиденных последствий и рисков.

Статьи необходимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-460); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 4, 9, 18, 21, 24); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25).