Как купить квартиру в ипотеку в Сбербанке, сделать расписку и проверить документы без риска потерять залог и остаться без квартиры?

Если вы не успеваете произвести сделку до указанного срока и документы находятся на проверке в банке, рекомендуется обратиться к банку и провести переговоры о продлении срока. Правомерно необходимо установить новый срок, который позволит вам завершить сделку, и заключить дополнительное соглашение с банком. В случае, если произойдет задержка со стороны банка в оформлении залога, необходимо обращаться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие права на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи от продавца).
3. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность (зарплатные справки, выписки из банка).
4. Документы для ипотечного займа (анкету, паспорт, документы на залоговую недвижимость и т.д.).

Если банк проводит проверку документов, необходимо предоставить все необходимые документы своевременно. Если у вас возникли проблемы с производством сделки в указанный срок, необходимо обратиться в банк и уточнить возможность продления срока подписания договора, либо заключить новую расписку, чтобы избежать потери залога и возможности оставаться без квартиры. В любом случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и решения возникшей ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога";
• Статьи 454 и 455 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору залога";
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность";
• Статьи 118, 126, 129 и 130 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)".

Однако, для ответа на вопрос необходимы дополнительные данные и детали, такие как условия расписки, срок займа и т.д. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.