Как отказаться от своей доли квартиры в пользу детей без риска потерять их и остаться без жилья: опыт автора

Здравствуйте! Если сделка будет заключена с соблюдением всех юридических формальностей, то после ее заключения муж не сможет просто так забрать детей и выгнать Вас из квартиры. При этом, необходимо обратить внимание на следующее: 1) наличие у Вас договора брачного контракта, если он был заключен, 2) наличие постановления суда о расторжении брака и установления алиментов на содержание детей, 3) возможность решения вопроса о месте жительства детей судом. Рекомендую вам обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо составить такой договор, который бы защищал интересы обеих сторон. В данном случае, на решение вопроса о переходе права собственности на квартиру на детей влияет много факторов, таких как наличие у супругов зарегистрированного брака, имущественного режима брака (общего имущества или разделенного имущества) и других вопросов, касающихся развода.

Для составления договора о праве собственности на квартиру на детей необходимо иметь следующие документы:

• Документы на квартиру (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.);

• Решение суда (если был суд по разводу);

• Документы об образовательных учреждениях, в которых учатся дети;

• Свидетельства о рождении детей;

• Документы, подтверждающие доходы обеих сторон с 12-ти месячного периода;

• Заявления на право собственности на квартиру на детей.

Кроме этого, для дополнительной защиты своих прав в данной ситуации, Вам может потребоваться помощь адвоката, который составит необходимые документы, защитит Ваши интересы и даст рекомендации по данному вопросу.

Семейный Кодекс РФ:

Статья 34. Изменение соглашения о раздельном проживании супругов и порядка общения ребенка с каждым из родителей

Статья 35. Оформление права общей собственности на жилое помещение

Гражданский Кодекс РФ:

Статья 256. Доля в праве общей собственности

Статья 331. Раздел имущества

Статья 333.1.1. Рассмотрение вопроса установления порядка пользования недвижимым имуществом в случае прекращения брака

Статья 333.16. Определение вопросов уплаты алиментов на содержание ребенка при разделе имущества.