Как купить небольшую студию на семью из 5 человек, используя материнский капитал и вклад бабушки

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение недвижимости с использованием материнского капитала возможно только для улучшения жилищных условий семьи, в которой все участники являются членами семьи обладателя материнского капитала. Однако, если бабушка вкладывает собственные денежные средства в приобретение данной недвижимости, то она может иметь долю в квартире, пропорционально ее вкладу, в соответствии с заключаемым договором между участниками сделки. При этом необходимо учитывать, что наличие права собственности на квартиру будет зависеть от условий и порядка оформления и регистрации сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный всеми участниками.

2. Документ, подтверждающий факт внесения материнского капитала, который будет использован при покупке недвижимости.

3. Свидетельство о рождении членов семьи, которые будут являться собственниками квартиры.

4. Документы, подтверждающие право бабушки на внесение своей доли в стоимость квартиры.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый участник сделки может внести свой вклад при приобретении недвижимости, и получить долю в праве собственности на такую недвижимость в соответствующей пропорции в случае, если это было предусмотрено учредительными документами, договором или законодательством. Таким образом, возможность бабушки иметь долю в квартире, пропорционально внесенным ею средствам, зависит от условий, предусмотренных вышеуказанными документами. Однако, если квартира будет приобретена с использованием материнского капитала, то право собственности на такую недвижимость может быть предоставлено только родителям и детям.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения";
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор займа";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор ренты";
• Статья 355 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность";
• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на жилые помещения",
• Статья 37 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале".