Как купить металлический гараж, если продавец не собственник: советы и рекомендации по покупке замка с ключами

Если продавец не является собственником гаража и не имеет на руках правоустанавливающих документов, то продажа такого имущества является незаконной и может привести к правовым последствиям для покупателя. Рекомендую обратиться к юристу для проверки правоустанавливающих документов или купить гараж у иного продавца, имеющего соответствующие документы на имущество.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет проверить правомерность продажи гаража и оформить соответствующие документы. Кроме того, для покупки металлического гаража необходимы следующие документы:

1) Паспорт покупателя и продавца; 2) Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально; 3) Технический паспорт на металлический гараж; 4) Свидетельство о регистрации права собственности на гараж или документы на основании которых продавец имеет право продавать гараж.

Также рекомендуется провести дополнительную проверку, например, наличие обременений на имущество или проверку продавца на наличие судимостей и прочих правонарушений. Это поможет минимизировать риски для покупателя при покупке металлического гаража.

Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора купли-продажи": права и обязанности продавца и покупателя.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права продавца продавать имущество", которая регулирует возможные ограничения права продавца на продажу имущества.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Свидетельства о праве собственности и другие документы, подтверждающие право собственности", которая отражает особенности законодательного регулирования права собственности в России и включает в себя требования к свидетельствам о праве собственности.

Также, возможно, потребуется рассмотрение Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в целом, а также иных законов и нормативных актов, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.