Как купить квартиру в ипотеку с ребенком и сохранить свою долю при разводе

Для правильного оформления квартиры в ипотеку с мужем, необходимо проконсультироваться с юристом. Однако, в случае развода с мужем необходимо иметь в виду, что если вы не будете прописаны в новой квартире, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, вы не будете считаться ее собственником. При этом, если вы имеете долю в квартире, находящейся на балансе родителей, то эта доля является вашей собственностью и, если не будет указано обратное в брачном договоре или решении суда при разводе, сохранится и после развода. Приобретая новую квартиру, необходимо оформлять ее таким образом, чтобы у вас сохранялись права на собственность в случае развода.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы, подтверждающие доходы и трудовую занятость вас и вашего мужа;
4. Документы на квартиру, которую вы собираетесь приобрести в ипотеку;
5. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире, где вы прописаны у родителей.

Чтобы правильно оформить квартиру, лучше обратиться за помощью к юристу или нотариусу, который поможет вам составить договор купли-продажи или ипотеки с учетом всех ваших требований и условий.

Чтобы не потерять долю в новой квартире в случае развода, советую заключить брачный контракт, где можно будет зафиксировать права и обязанности каждого из супругов в отношении имущества. Также можно оформить договор о долевом участии в новой квартире, который будет подтверждать вашу долю в ней, но для этого вам необходимо будет обратиться к юристу и оформить ряд документов.

Для решения этого вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор ипотеки, если кредит будет браться на покупку квартиры.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельства о браке и о разводе по возможности.
5. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире, в которой Вы прописаны, а именно свидетельство о государственной регистрации права (если таковое имеется), договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.
6. Документы, подтверждающие Ваше отсутствие прописки в приобретаемой квартире, например, справка о регистрации места жительства или паспорт с отметкой о прописке на другом адресе.

Для того чтобы сохранить свою долю в случае развода, необходимо, чтобы она была указана в договоре купли-продажи и он был оформлен на обоих супругов с указанием их долей. В таком случае, Ваша доля в новой квартире будет сохранена и при разделе имущества при разводе Вы получите соответствующую денежную компенсацию за свою долю. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении документов.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право супругов на общее имущество".

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом".

Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака".

Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 246, 256, 257, 358, 376, 391. Также можно обратить внимание на закон РФ «О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в части долевого строительства.