Как сохранить свою долю в ипотеке на квартиру при разводе и угрозе судебного преследования от банка: советы и рекомендации

Для решения проблемы с ипотекой, вам нужно обратиться за юридической консультацией к юристу в области семейного права и ипотечного права. Главное вопросы, на которые нужно обратить внимание, это раздел имущества и расчёт долей, а также вопрос о предстоящей продаже квартиры.

Скорее всего, обязательства по ипотеке должны быть покрыты всеми созаемщиками, в том числе и в том случае, если один из созаемщиков перестал выплачивать задолжность.

Однако, с учетом ситуации, советую вам обратиться в банк и договориться о реструктуризации кредита или переоформлении на одного из созаемщиков. Если муж не будет согласен на эти варианты, вам придется подать в суд на раздел имущества и расторжение брачного договора.

Важно также учитывать, что в России есть закон, защищающий права детей, поэтому в случае продажи квартиры, в которой живёт ребёнок, приоритетным будет интерес именно ребёнка.

Для того, чтобы решить эту ситуацию, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный с банком, где указаны все условия кредита, стоимость квартиры и доля каждого созаемщика.

2. Документы, подтверждающие развод с мужем и определение доли каждого в квартире, если они были оформлены.

3. Документы, подтверждающие отсутствие в Вашем распоряжении квартиры и факт ее проживания только бывшим мужем.

4. Документы о Вашей зарплате и семейном положении, если они потребуются в судебном процессе.

Вам необходимо обратиться к юристу для решения данного вопроса. Юрист сможет оказать Вам квалифицированную помощь в подготовке необходимых документов и разъяснениях общественного порядка, с учетом законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 309 ГК РФ "Долевая собственность";
• Статья 358 ГК РФ "Ипотека";
• Статья 392 ГК РФ "Раздел имущества при прекращении брака";
• Статья 384 ГК РФ "Право на выкуп имущества, находящегося в общей собственности";
• Статья 1102 ГК РФ "Виды обязательств";
• Статья 395 ГК РФ "Порядок использования и обращения взыскания на имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов";
• Статья 1201 ГК РФ "Взыскание задолженности по обязательству";

В данной ситуации, вероятно, потребуется провести раздел имущества при прекращении брака. К тому же, следует провести детальное изучение договора ипотеки и прав о каждом из собственников квартиры. Возможно, что потребуется обратиться в суд для разрешения вопросов об использовании имущества и взыскании задолженности по ипотеке. Желательно обратиться за юридической консультацией для определения прав и действий в данной ситуации.