Как доказать, что оплачиваете коммунальные платежи и сохранить свою долю в квартире при угрозе выселения по суду?

Здравствуйте! В случае возникновения спора о взаиморасчетах между собственниками имущества, чья доля составляет более 50%, нужно предъявить подтверждающие документы, свидетельствующие об оплате коммунальных расходов за свою часть имущества. В данной ситуации, необходимо собрать копии платежных документов, подтверждающих оплату Вами коммунальных расходов за свою долю в квартире (если Вы оплачиваете по частям, то нужно иметь копии документов за все месяцы, в течение которых жилектор выставлял коммунальных сбор по всей квартире). Предпочтительными документами будут квитанции, подтверждающие прием платежа ЖКХ от Вас в адрес ЖКХ-поставщика за свою долю в квартире. Сказанное выше должно быть подкреплено свидетельством о приемке квартиры в управление (если такое было заключено) и копией распоряжения об установлении жилплощади по договору. Для сохранения своей доли Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права на долю в квартире и переводе счетов на Ваше имя (если они на момент обращения всё ещё выставляются на другого собственника).

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, по которому была приобретена ваша доля.
2. Разделительный баланс или иной документ, подтверждающий наличие у вас доли в квартире.
3. Документы, подтверждающие оплату вами коммунальных услуг (квитанции и договоры на оказание коммунальных услуг).
4. Документы, подтверждающие факт отдачи вами своей части коммунальных платежей.

Для защиты своих прав и сохранения доли в квартире вам необходимо обратиться за юридической помощью к адвокату специализирующемуся в данной области. При подготовке к суду необходимо собрать вышеуказанные документы, подготовить аргументы и доказательства, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг своей части, и принять участие в судебном заседании.

Статьи, которые применимы в данной ситуации, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252-254, 272, 305, 307, 309, 312, 316, 320, 331, 332, 334, 340;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 28, 28.1, 32, 36, 45, 48, 87, 89;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 20.25, 20.28, 20.29;
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 119, 163, 166, 167, 170.

Для сохранения своей доли Вам следует обращаться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке необходимых документов и доказательств.