Как сохранить свою квартиру при разводе, если жена не проживает в ней уже 2,5 года и все расходы оплачиваете вы

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, полученная в браке, является совместной собственностью супругов. В случае развода, она должна быть поделена поровну между супругами, если не будет достигнуто соглашение о другом. Однако, суд может принять решение о том, что квартира останется за одним из супругов в случаях, когда сделать этого необходимо в интересах ребенка или если подтверждается, что один из супругов больше вкладывал в приобретение и содержание квартиры. Ваше желание оставить квартиру за собой должно быть обосновано доказательствами, которые нужно собрать и предоставить суду.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей и ремонтных работ (например, квитанции об оплате).
4. Документы, свидетельствующие о том, что жена не проживает в квартире (например, договор аренды жилья).

Суд будет рассматривать данное дело с учетом семейного законодательства Российской Федерации. Согласно законодательству, при разводе имущество, полученное в браке, подлежит разделу между супругами. Однако, если один из супругов не принимал участия в приобретении имущества (например, квартиры), либо не внес значительный вклад в его приобретение и содержание, суд может принять решение о том, что данное имущество останется за владельцем.

Таким образом, в данной ситуации шансы сохранить квартиру за вами зависят от того, сможете ли вы подтвердить, что жена не внесла значительного вклада в приобретение и содержание квартиры, а также наличия документов, подтверждающих вашу солидарную ответственность за квартиру. Следует отметить, что в любом случае окончательное решение по данному вопросу будет приниматься судом в рамках конкретного дела.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от региона проживания супругов и формы собственности на квартиру (общая совместная или односторонняя). Однако, в целом полагаю, что в соответствии с Законом РФ "О браке и семье" и Гражданским кодексом РФ имущественные права супругов возникают в рамках брачного договора, если таковой был заключен, и в отсутствие брачного договора доля имущества супругов равна.

Если стороны не могут сами разделить имущество, то в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ будут решать этот вопрос через суд.

Также в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ имущество, которое было получено в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дополнительно, можно обратить внимание на статью 38 Семейного кодекса РФ, согласно которой в случае, если раздел имущества супругов невозможен без ущерба для интересов детей, суд может принять решение в интересах детей.

Итак, в Вашем случае, как только будут соблюдены все процедурные требования по разводу, возможен судебный процесс по разделу имущества, включая спор о квартире.