Как купить квартиру в ипотеку: необходимые документы и требования банка

Здравствуйте! Для того чтобы продавец мог продать квартиру через ипотеку, ему необходимо предоставить следующие документы в банк: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, а также любые другие документы, необходимые для подтверждения законности сделки.

Для получения ипотеки на покупку квартиры покупателю (заемщику) и продавцу необходимо собрать некоторый пакет документов и предоставить их в банк.

Документы, которые потребуются для покупателя: - Паспорт гражданина РФ; - Свидетельство о браке (при наличии); - СНИЛС; - Документы, подтверждающие доход (трудовой договор, справка о зарплате, налоговая декларация) и имущество (недвижимость, автомобиль) при наличии; - Справка об отсутствии задолженности по кредитам и долгам налоговых и других органов государственной власти.

Документы, которые потребуются для продавца: - Договор купли-продажи (квартиры, дома, доли в них), оформленный в соответствии с требованиями законодательства; - Разрешение на продажу жилья (в случае наличия такого документа), если продавцом является не собственник недвижимости; - Свидетельство о праве собственности на квартиру (дом, долю в них); - Выписка из ЕГРН; - Справка об отсутствии задолженности по кредитам и долгам налоговых и других органов государственной власти.

По требованию банка ипотекодатель может потребовать предоставления дополнительных документов. При возникновении проблем с подготовкой документов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на ипотечных вопросах.

Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации и положения Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" могут быть применимы для решения данного вопроса.