Как купить квартиру в ипотеку у родственника: все оформление и необходимые документы.

Банк может не одобрить получение ипотеки, если человек, прописанный в квартире, не является прямым родственником покупателя. Дополнительно, банк проверяет каждый случай индивидуально и может потребовать дополнительные документы на подтверждение права находиться в квартире. В данном случае, если человек не может быть выписан, можно обратиться в местные органы власти для получения консультации по правовым вопросам, связанным с его пребыванием в квартире.

Для получения ответа на данный вопрос, необходимо обратиться в банк, предоставляющий ипотечное кредитование, с полным пакетом документов. В данном случае, для получения ипотеки, необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН). 2. Договор дарения, подтверждающий факт приобретения квартиры в подарок. 3. Согласие прописанного в квартире лица на сделку ипотеки. 4. Документы, подтверждающие доход заемщика (справки с работы, налоговые декларации и др.). 5. Документы, подтверждающие личность заемщика и продавца квартиры (паспорта, СНИЛС и др.). 6. Договор займа или кредитного договора.

В случае если прописанный в квартире человек не может быть выписан по закону, необходимо обратиться в местный орган ЗАГСа, чтобы выяснить наличие других способов изменения его места прописки. Вместе с тем, следует иметь в виду, что банк может отказать в предоставлении ипотеки, если в квартире прописаны другие лица, не являющиеся заемщиками и не согласившиеся на сделку. Таким образом, наличие прописанного в квартире лица может повлиять на получение ипотеки, и в каждом конкретном случае следует обращаться к банку с вопросами ипотеки и предоставлять запрашиваемые документы.

Гражданский кодекс РФ: статьи 254-256, 582-590.

Жилищный кодекс РФ: статьи 25-29, 30, 244-249, 292.

Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 3, 6, 9, 11, 18, 19.