Как купить квартиру в ипотеку и избежать проблем: советы и рекомендации

Если квартира будет приобретена на общих основаниях до заключения брака, то после брака право собственности на квартиру будет принадлежать обоим супругам поровну, то есть каждый будет иметь на нее равные доли. Если квартира была приобретена после заключения брака, то она будет принадлежать супругам в равных долях, независимо от того, чьи ипотечные платежи использовались для ее приобретения. Но в случае развода доля каждого из супругов будет определяться исходя из долей, приобретенных ими во время брака.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в ипотеку, в которой указаны все условия сделки.

2. Копия заявления о регистрации брака в ЗАГС, поданного будущими супругами.

3. Копия свидетельства о браке после его регистрации в ЗАГС.

4. Копия документов, подтверждающих финансовую состоятельность ипотечного заемщика.

5. Копия документов, подтверждающих финансовую состоятельность будущего супруга.

6. Копия документов, подтверждающих совместное проживание будущих супругов (например, договор аренды жилого помещения).

На основе представленных документов юрист сможет дать более точный и конкретный ответ на вопрос, сможет ли муж претендовать на квартиру, приобретенную в ипотеку до регистрации брака.

Ни одна статья закона не требуется для ответа на данный вопрос, поскольку право на квартиру в данном случае зависит не от закона, а от условий ипотечной сделки и соглашения между партнерами в браке. Если в ипотечной сделке не было указано, что квартира должна быть приобретена только на одного из партнеров, и при этом в браке нет договоренности об отдельном имуществе, то оба партнера имеют равные права на квартиру. Однако для точного ответа на вопрос следует обратиться к юристу и провести более детальный анализ обстоятельств.