Как купить квартиру в ипотеку, если собственниками были несовершеннолетние и требуется первоначальный взнос на основании расписки для банка, а органы опеки требуют внесения средств на счета детей? Узнайте, как решить эту проблему и определить необходимую сумму первоначального взноса при продавце с большим долгом за коммунальные услуги.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области гражданского права и семейного права, для получения конкретного и подробного юридического совета. Юрист сможет рассмотреть все обстоятельства дела и дать рекомендации относительно оптимальных действий. Однако, в общих чертах можно указать, что в случае, если вы купили квартиру в ипотеку, где собственниками были несовершеннолетние, вам могут потребоваться документы, подтверждающие ваши права и статус покупателя, а также доказательства того, что оплата первоначального взноса производилась на основании расписки для банка. С учетом наличия органов опеки, возможно потребуется согласие органов опеки на такую сделку.

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Заявление в органы опеки о предоставлении согласия на совершение сделки с недвижимостью, которая связана с правами несовершеннолетних собственников;
3. Расписка в погашении ипотечного кредита для банка;
4. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в квартире, например, договор аренды или свидетельство о регистрации.

1. Статья 50 Гражданского кодекса Российской Федерации - права несовершеннолетних детей на недвижимость;
   2. Статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации - совершение сделок с недвижимостью несовершеннолетними;
   3. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - согласие органов опеки на сделки с имуществом несовершеннолетних.