1. Покупка квартиры в новостройке по ипотеке и материнскому капиталу: полезные советы 2. Задержка сдачи квартиры: что делать и как подписать доп. соглашение? 3. Как оплатить ипотеку и аренду, если есть задолженности: практические рекомендации 4. Хотите вернуть деньги за недостроенную квартиру и ипотеку? Мы знаем, как вам помочь 5. Как вернуть материнский капитал: подробный гид 6. Расторжение договоров с застройщиком и банком: все, что вы должны знать

В данном случае вы имеете право на расторжение договора с застройщиком и возврат денежных средств. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" (статья 32) вы можете расторгнуть договор, если продавец (застройщик) не исполнил свои обязательства в установленный срок. Кроме того, вы также можете обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, связанных с неисполнением договора. Относительно ипотечного договора, его расторжение возможно в случае нарушения условий, согласованных в договоре. Однако, в данном случае рекомендуется консультация с юристом для оценки специфики ситуации и определения шагов по защите ваших прав.

Для решения данного вопроса требуется следующие документы: 1. Договор с застройщиком и его изменения (включая доп. соглашения); 2. Документы, подтверждающие оплату квартиры и ипотеки; 3. Письменные уведомления застройщику о нарушении сроков сдачи квартиры; 4. Письменные требования о расторжении договоров.

Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 32)