Как купить квартиру в браке, оплатить ее продажей своей недвижимости и взять ипотеку с условием 1/2 владения супруги

В соответствии с действующим законодательством, приобретение квартиры в браке является общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. В данном случае, если продажа квартиры была осуществлена до брака и до его заключения вы не были женаты, то продажная сумма является вашей собственностью. Однако, если брак был заключен, то средства от продажи квартиры могут быть также признаны общей имущественной массой супругов.

Относительно ипотеки, если в договоре ипотеки установлено, что 1/2 новой квартиры принадлежит вашей супруге, то эта доля может быть признана ее личной имущественной собственностью. Однако необходимо учитывать, что при недостатке собственных средств, на оплату кредита может быть погашен и совместный доход супругов.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для подробного анализа документов и возможности определить состав имущества каждого из супругов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы о покупке квартиры, которую Вы продали, включая договор купли-продажи, акты о приеме-передаче и прочее.

2. Документы об ипотеке, включая договор кредитования, расчеты по процентам и прочее.

3. Документы о покупке новой квартиры, на которую были потрачены деньги от продажи квартиры, включая договор купли-продажи, акты о приеме-передаче и прочее.

4. Договор, в котором указано условие, что 1/2 новой квартиры принадлежит супруге.

5. Документы, подтверждающие, что покупка новой квартиры была произведена во время брака.

6. Документы об оплате и возмещении расходов, связанных с покупкой новой квартиры.

При решении данного вопроса может понадобиться и другая документация в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации.

Статья 256-259, 460 ГК РФ.