Как купить квартиру у родственника официально не трудоустроенному с возможностью возврата 13%?

Для того чтобы претендовать на возврат 13% при покупке жилья, необходимо иметь право на налоговый вычет. Один из способов получить такое право - быть зарегистрированным на покупаемой квартире. Если вы сможете зарегистрироваться на квартире у родной сестры, то сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке этой квартиры. Однако, необходимо учитывать, что для этого необходимо выполнить определенные условия, о которых необходимо узнать у соответствующего органа налоговой службы.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на получение налогового вычета в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры имеют только налогоплательщики, которые работают официально и имеют доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц. Если вы не официально трудоустроены и не получаете такие доходы, то, к сожалению, не можете претендовать на этот налоговый вычет.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи между родной сестрой и вами; - Свидетельство о рождении, подтверждающее родственные связи между вами и сестрой; - Паспорт гражданина РФ или иной документ, подтверждающий вашу личность; - Справку из налоговой инспекции о том, что вы не работаете официально.

Относительно возврата 13%, хотелось бы уточнить, в каком именно случае вы рассматриваете данный вопрос, так как это может зависеть от разных факторов, в том числе от того, на какую программу вы ориентируетесь и какие у вас общие доходы.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, о каком возврате 13% идет речь. Если речь идет о возврате налога на имущество, который может быть предоставлен гражданам России, которые не получают доходов в РФ и не имеют установленного места жительства на территории Российской Федерации, то необходимо уточнить условия данного возврата.

Однако, если вы хотите купить у родной сестры квартиру, вам необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе на территории, где находится приобретаемая недвижимость. Для того чтобы зарегистрировать договор, вам может потребоваться предоставить следующие документы:

• нотариально заверенную доверенность от продавца, если продавец не может лично присутствовать при регистрации договора купли-продажи;
• паспорта продавца и покупателя;
• свидетельство о регистрации продавца и покупателя по месту жительства;
• договор купли-продажи недвижимости;
• документы, подтверждающие право собственности на продаваемую недвижимость;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным услугам и налогам на недвижимость.

Приобретение недвижимости может иметь налоговые последствия, поэтому чтобы избежать непредвиденных проблем, лучше обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу.

Для получения возможности возврата 13% от стоимости купленной квартиры необходимо заключить договор купли-продажи, в котором должны быть указаны реальная стоимость объекта недвижимости и оплата данной стоимости. Также необходимо заключить договор займа между вами и вашей родной сестрой о получении вами денежных средств для оплаты данной квартиры, с указанием условий возврата данного займа.

Также для получения возможности возврата 13% необходимо удостовериться, что вам есть что вернуть в бюджет РФ - то есть что у вас есть налоговые платежи, которые в конечном итоге должны быть помещены в бюджет РФ. Если вы не трудоустроены официально, то возможно вы должны воспользоваться другими налоговыми вычетами, которые позволяют компенсировать налоговые платежи без подтверждения трудовой занятости (например, льготный вычет на детей).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок начисления, удержания и перечисления налога на доходы физических лиц"
2. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Льготы по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества"
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2018 года № 1106 "О порядке предоставления налоговой выгоды по налогу на доходы физических лиц при реализации имущества, находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет"

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 145, 420-429, 585-593);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 220-229);
• Закон РФ "О порядке расчетов по договору долевого участия в строительстве жилищных объектов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (статьи 5, 6);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-19, 22, 24).

Однако, чтобы дать более точный ответ на данный вопрос, необходимо знать дополнительные детали сделки и конкретные обстоятельства, в том числе налоговое и семейное положение сторон.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Социальная налоговая льгота в виде вычета из суммы налога, подлежащей уплате гражданами, производящими расчеты по доходам в соответствии с настоящей главой".