Как купить квартиру с несовершеннолетними детьми в ипотеку и не столкнуться с проблемами выселения

Ситуация, описываемая в вопросе очень сложна с юридической точки зрения, так как в нее вовлечены несколько сторон, а именно: вы, семья с несовершеннолетними детьми, банк-кредитор и возможно, родитель, с которым остались проживать несовершеннолетние дети.

Среди гарантий ипотечного кредита является залог имущества и самим залогом в данном случае выступает приобретенная вами квартира. Таким образом, если семья не будет выполнять свои обязательства по ипотечному кредиту, банк-кредитор вправе обратиться в суд для взыскания долга с заложенного имущества.

Однако, отношения между семьей с несовершеннолетними детьми и родителем, с которым остались проживать несовершеннолетние дети, будут регулироваться семейным законодательством. В случае, если родитель считает условия проживания его детей в приобретенной вами квартире неприемлемыми, ему следует обратиться в суд, чтобы изменить условия воспитания детей и расторгнуть договор купли-продажи или дать на это разрешение опекунскому суду. Без соответствующей судебной решения родитель не может просто-напросто "отсудить" у вас квартиру.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом или адвокатом, который поможет разобраться в подробностях данной ситуации и определить возможные пути решения ее проблем.

Чтобы дать более точный ответ, необходимо иметь подробную информацию и ознакомиться с документами, связанными с покупкой ипотечной квартиры. Однако, на первый взгляд, если у Вас есть договор на покупку квартиры, удостоверяющий право собственности, и все сделки были проведены в соответствии с законодательством, то родитель не может "отсудить" у Вас квартиру без согласия суда и уважительных причин. В этом случае, с учетом возможного залога в пользу банка-кредитора, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Конечный и промежуточный залог";
• Статью 16 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Статью 23 Закона Российской Федерации "О гражданской защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию";
• Статьи 152, 154, 155, 170, 171 и 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся прав и обязанностей владельцев недвижимости и защиты прав детей на жилище.