Как купить квартиру по долевой собственности и узнать об оплате налога при продаже доли?

По вопросу о покупке квартиры, принадлежащей по праву долевой собственности на основании договора мены, следует отметить, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю квартиры выдается не при мене, а при регистрации перехода прав на данную долю квартиры.

При продаже доли в квартире, полученной по договору мены, налог на доходы физических лиц уплачивается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Размер налога может зависеть от ряда факторов, в том числе от суммы дохода от продажи, стажа владения долей квартиры, отсутствия других квартир в собственности и др.

Срок нахождения в собственности данной доли квартиры по договору мены не влияет на вопрос о налогообложении при ее продаже.

Для решения вопроса по покупке квартиры, принадлежащей по праву долевой собственности, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор мены, который подтверждает переход права собственности на 1/3 доли от предыдущего собственника на нового владельца.
2. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца.
3. Документы на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По поводу записи в ЕГРП и получении свидетельства о государственной регистрации, это зависит от того, была ли она ранее зарегистрирована и произошла ли ранее смена собственников долей в квартире.

При продаже доли по договору мены возможно обложение налогом на доходы физических лиц. Размер налога будет зависеть от того, сколько времени доля находилась в собственности продавца. Если срок владения был менее 3 лет, налог будет составлять 13%. Если срок владения составил более 3 лет, налога не будет.

Срок нахождения в собственности доли по мене не оговаривается в вопросе, поэтому я не могу на это ответить.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор мены";
2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
3. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
4. Статья 131 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций";
5. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";
6. Закон РФ "Об объектах недвижимости" (в части регистрации прав на них);
7. Постановление Правительства РФ от 28.06.2004 № 322 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".