Как купить квартиру по договору уступки: кто должен оплатить дополнительную площадь?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3203149
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно Закона РФ "О защите прав потребителей", застройщик обязан предоставить покупателю точную информацию о площади квартиры. Если в договоре уступки указана одна площадь, а после перезамеров она увеличилась, то застройщик должен был бы проинформировать о таких изменениях и предложить новый договор с учетом фактической площади квартиры. Если у вас нет подтверждающих документов о доплате за увеличение площади квартиры, то вы не обязаны производить дополнительную оплату. Однако, я рекомендую вам обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для консультации и возможного разрешения ситуации.
Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором уступки и выяснить, были ли в нем установлены условия относительно возможных изменений площади квартиры после перезамеров. Также следует рассмотреть действующее законодательство в части защиты прав потребителей и правил продажи недвижимости.
Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие изменение площади квартиры и требования застройщика о доплате. Если не удается достичь согласия с застройщиком, возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав как потребителя.
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки требования", которая определяет порядок заключения договора уступки и права и обязанности сторон;
- Статья 453 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора уступки требования", которая закрепляет правила определения содержания договора уступки;
- Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже имущества", которая устанавливает обязанности продавца, включая предоставление покупателю информации об имуществе;
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Сведения, предоставляемые о продаваемом имуществе", где прописано, какие сведения продавец обязан предоставить покупателю;
- Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О долевом строительстве и других сходных объектах недвижимости", которая регулирует правоотношения между дольщиками и застройщиками.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы