Покупка квартиры на ипотеку: совместная собственность и этапы оформления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2885878
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Лихачёв ВасилийДля оформления совместной собственности на квартиру, приобретенную братом, необходимо будет заключить договор о совместной собственности и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого необходимо будет обратиться в орган регистрации и предоставить все необходимые документы, включая документы на квартиру и документы, удостоверяющие личность обоих собственников. Однако, стоит заметить, что совместная собственность может осложнить продажу квартиры в будущем, если возникнут разногласия между собственниками. Поэтому перед оформлением совместной собственности, необходимо тщательно взвесить все "за" и "против".
Для оформления совместной собственности на квартиру необходимо выполнить следующие условия:
Оформить договор купли-продажи между братом и продавцом квартиры.
Зарегистрировать право собственности брата на квартиру в регистрирующем органе.
Составить договор об установлении совместной собственности на квартиру между братом и Вами.
Зарегистрировать право совместной собственности на квартиру в регистрирующем органе.
Также, для выполнения описанных выше действий, необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности брата на квартиру
- Договор купли-продажи квартиры между братом и продавцом
- Согласие и подпись всех собственников квартиры на установление совместной собственности
- Паспорт и документ, удостоверяющий личность брата и всех совместных собственников квартиры.
Оформление совместной собственности можно осуществить уже после регистрации права собственности брата на квартиру. Поэтому, основным этапом будет оформление права собственности на квартиру братом. Далее Вы можете составить договор об установлении совместной собственности на квартиру и зарегистрировать право на установление совместной собственности в регистрирующем органе.
Для оформления совместной собственности на квартиру необходимо будет обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы: 1. Заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним (можно оформить в Росреестре); 2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право брата на приобретение квартиры; 3. Согласие супруги (супруга) брата на оформление совместной собственности; 4. Оплата государственной пошлины.
Важно отметить, что оформление совместной собственности возможно только с согласия всех совладельцев квартиры, включая брата и его супругу. Оформление совместной собственности может быть произведено после государственной регистрации права брата на квартиру и выдачи ему свидетельства о государственной регистрации.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".
- Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевом строительстве многоквартирного дома, иного объекта недвижимости".
- Статьи 211-214 Жилищного кодекса РФ "Право собственности и иные вещные права на жилищное помещение".
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Совместная собственность на недвижимое имущество"), статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Способы возникновения совместной собственности") и статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Признание права собственности и другого вещного права").
Да, вы сможете оформить совместную собственность на квартиру, при условии, что это необходимо и законно. Оформление совместной собственности возможно на этапе регистрации прав на недвижимость в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и подписать соответствующий договор о совместной собственности. При этом следует иметь в виду, что оформление совместной собственности может повлечь за собой некоторые юридические последствия, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для консультации.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы