Как купить квартиру для сына без дарения в 2021 году

Для оформления собственности на сына в данном случае необходимо внести соответствующую запись в договор купли-продажи квартиры. Эта запись должна указывать, что продавец передает право собственности на квартиру покупателю (сыну), а средства для оплаты передаются от лица покупателя (сына) от имени и за счет третьего лица (родителя). Для подтверждения факта перевода денежных средств может быть внесено соответствующее уведомление в банке или другом финансовом учреждении, где был произведен перевод. Также возможно оформление нотариальной доверенности на сына, которая дает ему право распоряжаться квартирой.

Для решения данного вопроса, для начала, понадобится заключить договор купли-продажи жилого помещения между покупателем (в Вашем случае - вы) и продавцом. Данный договор должен содержать условия о передаче прав собственности на квартиру и сроках исполнения обязательств сторон.

Для оформления права собственности на квартиру на Вашего сына в таком случае, необходимо заключить договор дарения. В этом случае, вы будете выступать в качестве дарителя, вы можете указать в договоре пожелания по использованию квартиры и иные условия, а Ваш сын - в качестве принимающей стороны (дарополучателя).

В случае, если покупка квартиры и оформление права собственности на нее на сына должно осуществляться без дарения, то возможным вариантом является заключение договора аренды между Вами и сыном. В данном случае, квартира будет зарегистрирована на Вас, а Ваш сын будет обладать правом пользования ею на условиях договора аренды.

Однако, стоит отметить, что данный вопрос требует более подробного изучения каждой конкретной ситуации, для детального оформления права на квартиру. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и раскрытия индивидуальных аспектов данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение"

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания возникновения собственности и других вещных прав"