Как купить квартиру через агентство недвижимости без рисков: вопросы законности и платы за услуги

Совершение таких действий со стороны агентства недвижимости может рассматриваться как нарушение статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор комиссии. Согласно этой статье, комиссионер обязан информировать комитента обо всех условиях, связанных с его обязанностями по заключенному договору, а также о всех вознаграждениях, которые он получает. Если агентство недвижимости не сообщило вам о том, что продавец также заключил с ними договор и будет выплачивать вознаграждение за услуги, то этот факт можно рассматривать как нарушение законодательства. Однако для точного ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с условиями заключенного вами договора с агентством недвижимости, а также с договором между агентством и продавцом квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры, заключенный между покупателем и агентством недвижимости.

2. Договор, заключенный между агентством и продавцом квартиры.

3. Платежные поручения или иные документы, подтверждающие факт оплаты услуг агентства недвижимости покупателем и продавцом.

4. Консультации с юристом, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, чтобы определить, является ли действие агентства недвижимости законным.

Статья 450 ГК РФ "Договор поручения", статьи 417-429 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 305 ГК РФ "Договор оказания услуг", статья 405 ГК РФ "Договор комиссии". Также могут применяться нормы ФЗ "О рекламе", ФЗ "О защите прав потребителей".