Как купить комнату в коммунальной квартире: опыт оценки и борьбы со завышенной стоимостью. Советы по поиску недорогого юриста.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2494426
Ответы юристов (1)
Согласно действующему законодательству, если вы являетесь совладельцем коммунальной квартиры, вы имеете право выкупить долю в собственности у других совладельцев при выполнении определенных условий. Если вы считаете, что оценка стоимости комнаты, которую предоставил оценщик от ДЖП, завышена, вы можете обратиться в суд с иском о признании оценки недействительной. Однако, в суде вам потребуется доказать, что показатели, предоставленные вами независимым оценщиком, являются более достоверными, чем оценка от ДЖП. Вам также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет правильно сформулировать исковые требования и даст юридическую оценку ситуации.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на Вашу комнату и на комнату матери.
Нормативные правовые акты, которые регулируют порядок выкупа жилых помещений у собственника.
Документы, подтверждающие оценку комнаты, проведенную оценщиком ДЖП.
Документы, подтверждающие оценку комнаты, проведенную независимым оценщиком.
Документы, подтверждающие оспаривание оценки ДЖП и требование пересмотра оценочных данных.
Вам необходимо обратиться к юристу специализирующемуся в области недвижимости и земельного права для проведения анализа документов и выработки стратегии действий в данной ситуации. В случае, если по результатам анализа будут выявлены нарушения закона со стороны ДЖП, юрист сможет составить и подать в суд иск о пересмотре стоимости жилого помещения. В грамотной работе юрист находит обоснование, подтверждающее необходимость пересмотра суммы и спорит его на судебном заседании.
Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "О купле-продаже". Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества". Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об оспаривании актов государственных и муниципальных органов". Статья 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда по месту нахождения имущества".
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы