Как купить комнату для ребенка возрастом 14 лет по обычной сделке купли-продажи

Здравствуйте! Согласно ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, гражданин может быть субъектом гражданских прав и обязанностей с момента его рождения до момента смерти. С учетом этого, сын, достигший 14-летнего возраста, может быть субъектом гражданских прав и заключать договоры имущественного характера. Следовательно, если сын согласен на приобретение комнаты и вы, как его законный представитель, также готовы совершить сделку, то можно заключить договор купли-продажи на приобретение комнаты. Однако, перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с нотариусом и юристом.

Для решения вопроса о покупке комнаты на сына необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на комнату, включая свидетельство о государственной регистрации прав (если таковое имеется).

2. Согласие на сделку от родителей или законных представителей несовершеннолетнего сына в случае, если он не достиг возраста 14 лет.

3. Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов по сделке.

4. Паспорт лица, совершающего покупку.

5. Документы на сына для подтверждения его возраста и родственных отношений с покупателем (например, свидетельство о рождении, паспорт).

Перед покупкой комнаты необходимо также ознакомиться с соответствующим законодательством Российской Федерации и соблюдать все требования, связанные с оформлением сделки.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ ("Возрастные ограничения на приобретение имущества"), статья 182 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи")