Как купить и продать квартиру с наличием всех документов за наименьшую сумму налога?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. В данном случае разница составляет 120 тыс. рублей (1.75 - 1.63 = 0.12 млн. руб), и эта сумма будет облагаться налогом на доходы физических лиц по текущей ставке на дату подачи декларации. Однако, если данная квартира была в собственности более трех лет, и продажа относится к продаже имущества, приобретенного до 01.01.2019 г., то доход будет освобожден от налогообложения.

Для решения вопроса о наличии налоговых обязательств необходимо учитывать различные факторы, включая сумму дохода, тип дохода (капитальный или операционный), даты приобретения и продажи квартиры, наличие налоговых льгот и др.

В данном случае, как я понимаю, речь идет о капитальных доходах, которые должны быть указаны в графе 4.1 декларации 3-НДФЛ за соответствующий отчетный период (2019 год). При этом, если между датами покупки и продажи квартиры прошло менее трех лет, то доход от продажи квартиры является налогооблагаемым и подлежит налогообложению по ставке 13%.

Также необходимо обратить внимание на возможность применения налоговых вычетов и льгот, например, если до продажи квартиры вы являлись ее собственником в течение более трех лет, то можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей.

В любом случае, точный расчет налоговой базы и суммы налога требует персональной консультации с налоговым консультантом или юристом, учитывая все конкретные детали и обстоятельства вашей ситуации.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Общие правила налогообложения доходов физических лиц".

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Расходы на приобретение и продажу имущества, не относящегося к наделу физических лиц".

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Сумма дохода, подлежащая налогообложению".

Статья 219 Налогового кодекса РФ "Размер вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц".

Статья 224 Налогового кодекса РФ "Применение ставки налога, установленной статьей 224 Налогового кодекса Российской Федерации".