Как купить и оформить в собственность дом старше 50 лет на границе с соседом: рекомендации по обслуживанию

Для определения порядка обслуживания дома требуется изучить акты государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделать вывод о наличии/отсутствии нарушений права собственности и возможных способах защиты своих интересов, в том числе через судебный порядок. Это должно помочь в защите прав на свой дом и определении правил его обслуживания.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к комплексу документов, таких как:

1. Паспорт на недвижимое имущество.

2. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом.

3. Заключенный договор купли-продажи недвижимого имущества.

4. Есть ли у вас право на граничную часть с земельным участком соседа, что указано в вашем свидетельстве о праве на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие, что дом был построен более 50 лет назад.

6. Документы, подтверждающие, что сосед узаконил землю гораздо позже вас.

С таким пакетом документов необходимо обращаться к юристу, который поможет с выявлением правовых аспектов и возможных способов решения этой проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от местонахождения дома и земли, так как законодательство Российской Федерации может различаться в зависимости от региона. Однако, в общем случае можно предположить, что решение данного вопроса может быть основано на следующих статьях:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 238 Гражданского кодекса РФ - право собственности на землю.
3. Статья 222 Гражданского кодекса РФ - ограничения права собственности на недвижимость.
4. Статья 316 Гражданского кодекса РФ - соседские отношения в сфере использования недвижимости.
5. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" - если дом является объектом культурного наследия.
6. Закон РФ "Об охране земель" - если сосед узаконил землю незаконно.