Как оформить дом в собственность через реестр и оспорить дарственное на дом после 3 лет? Все ответы здесь.

Дарственное на дом, переданное бывшим мужем, могут оспорить недействительными лица, которые считают себя законными наследниками прав собственности на данный дом, если таковые имеются. Оспаривание дарственного акта может производиться в судебном порядке. Существующий срок с момента дарения в данном случае не имеет значения для возможности оспаривания. Однако, в случае выкупа земельного участка у государства и оформлении дома в собственность через реестр, право собственности на дом и участок земли, на котором он расположен, переходят на нового собственника. Поэтому, если право собственности на участок земли, на котором расположен дом, было выкуплено у государства, значит, оспаривание дарственного акта становится менее возможным.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Дарственная на дом, которую вы получили от бывшего мужа, а также дата ее выдачи.

2. Договор аренды на участок земли, а также дата его заключения.

3. Документы о выкупе участка земли у государства, а также дата его приобретения.

4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, оформленные через реестр.

5. Документы, свидетельствующие о том, что с момента выдачи дарственной на дом прошло 3 года.

Что касается возможности оспаривания дарственной на дом, то юридический термин для этого процесса - это признание сделки недействительной. В соответствии с законодательством РФ причины, по которым сделка может быть признана недействительной, включают в себя обман, насилие, угрозу, несправедливое обогащение, ошибку и др. Если в вашем случае имеются такие обстоятельства, которые могут указывать на недействительность дарственной на дом, то вам рекомендуется обратиться к адвокату соответствующей специализации для консультации и принятия необходимых юридических мер.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать в себя нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• Статья 574. Дарение

• Статья 220.Приобретение права собственности на земельный участок

• Статья 302. Признание сделки недействительной

• Статья 303. Разграничение сделок, подлежащих признанию недействительными, и подлежащих отмене

• Статья 309. Сроки исковой давности по основаниям для признания сделки недействительной