Как купить гараж в Москве: список необходимых документов и проверка их подлинности

Для приобретения гаража в Москве продавец обязан предоставить покупателю следующие документы: правоустанавливающий документ на гараж (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.), документы, свидетельствующие об отсутствии обременений и ограничений на объекте недвижимости, а также технический паспорт на гараж и все необходимые разрешительные документы на строительство.

Для проверки подлинности документов можно обратиться в уполномоченные органы, такие как Росреестр или управление недвижимости, узнавать подробности о правовом статусе объекта. Рекомендуется также провести независимую экспертизу объекта недвижимости, для уверенности в его техническом состоянии и соответствии действующим нормам и требованиям.

Для покупки гаража в Москве продавец должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж (или иной документ, подтверждающий право продавца на продажу гаража).

2. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на гараж в соответствующих органах.

3. В случае, если гараж находится в объекте недвижимости, необходимо предоставить документы на этот объект (например, договор купли-продажи квартиры, на которую зарегистрирован гараж).

Проверить подлинность документов можно на официальных сайтах органов исполнительной власти, ответственных за регистрацию права собственности на недвижимость, а также посредством обращения в эти органы. Также можно обратиться к юристу или нотариусу для проверки документов на подлинность.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса, связанного с покупкой гаража в Москве, могут включать в себя следующее:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 550-556, 563-571), регулирующий куплю-продажу недвижимости;
2. Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 16-23), устанавливающий порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 19, 22), регламентирующий процедуру государственной регистрации сделок с недвижимостью;
4. Закон Московской области "О муниципальных услугах в Московской области" (статьи 22, 27), определяющий порядок получения муниципальных услуг, в том числе по проверке документов на недвижимость.

Для проверки подлинности документов на недвижимость можно обратиться в регистрирующую организацию, ответственную за государственную регистрацию прав на объекты недвижимости в данном регионе, и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.