Как купить дом в деревне без прописки и наследственных проблем?

Здравствуйте! Оформить дом на себя и прописать в нем мать без права на наследство можно путем заключения договора найма жилого помещения между вами и вашей матерью. В этом случае, дом будет оформлен на вас и являться вашей собственностью, но ваша мать будет иметь право на проживание в этом доме на основании договора найма. В договоре найма можно установить, что право на проживание ваша мать получила до конца своих дней, после чего дом полностью перейдет в ваше наследство. Рекомендуется обратиться к юристу для заключения договора найма и уточнения всех деталей.

Для решения данного вопроса необходимо составить и подписать договор купли-продажи недвижимости, в котором будет указано, что вы становитесь единственным собственником дома и не имеете намерения прописываться в нем, а также будет оговорена возможность прописывать туда маму без права на дом. Также возможно оформление права собственности на дом в вашу маму с оговоркой, что она не имеет права на продажу или передачу этого права наследникам после ее смерти. Подобные договоры следует составлять с помощью юриста и регистрировать в уполномоченном органе, чтобы они имели юридическую силу.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
2. Статья 244 ГК РФ "Договор дарения";
3. Статья 1116 ГК РФ "Наследование имущества";
4. Статья 256 ГК РФ "Ограничения прав на недвижимое имущество".