Как купить дом в деревне без проблем с оформлением собственности: советы и рекомендации

Здравствуйте! Вам необходимо воспользоваться услугами юриста или нотариуса и провести проверку правомерности проживания дочки бывшего владельца дома в качестве наследника. Если недвижимость не была оформлена в собственность определенным лицом, наследники получают на ее приобретение право на основании наследства по закону. Таким образом, необходимо убедиться в наличии наследников и решении вопроса об оформлении дома в собственность путем приобретения прав на него у найденных наследников.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Проверить законность нахождения дочери в доме. Для этого необходимо установить, было ли она зарегистрирована на данном месте жительства до наступления правопреемства, совершенного по наследству от отца.

2. Найти свидетельство о смерти отца, а также документы, подтверждающие наличие его имущества: справки об отсутствии ранее выданных свидетельств о праве собственности на объект недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости и т.д.

3. Установить, кто является наследником по закону. Если отец не оставил завещания, то наследование происходит по закону, с учетом членов семьи. По умолчанию наследниками будут дочь и другие близкие родственники.

4. Составить договор купли-продажи недвижимости, определить стоимость объекта и провести на нее экспертизу.

5. Нотариально оформить сделку купли-продажи недвижимости и подать заявление на регистрацию права собственности в соответствующие органы Росреестра.

В случае успешного выполнения указанных действий, можно купить дом и оформить его в собственность. Однако следует учитывать, что наличие наследников может привести к возникновению споров по наследству и отрицательно повлиять на решение данного вопроса. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробнее объяснить процедуру оформления права собственности на объект недвижимости в данных условиях.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка купли-продажи" и статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Также возможно применение статей 1114-1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование".