Как купить дом у родственников с использованием материнского капитала и возможностью продажи: условия и сроки

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенное с использованием материнского капитала жилье может быть продано, но только после того, как закончился пятилетний период использования средств материнского капитала. То есть, если вы используете материнский капитал для покупки дома, вы сможете продать дом только через 5 лет после приобретения. Однако, может быть сделано исключение, если продажа происходит для приобретения другого жилья или в связи с переездом на постоянное место жительства в другой регион в связи с работой или учебой.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный между Вами и родственниками, от которых Вы покупаете дом.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, находящееся в собственности родственников.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при приобретении дома.

Чтобы продать дом, Вам необходимы будут следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на дом, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на продажу данного объекта недвижимости, например, справка о необходимых разрешениях на строительство, перепланировку и прочие документы, если таковые имеются.

3. Документы, подтверждающие оплату всех налогов и сборов, связанных с данной недвижимостью, включая налог на прибыль с продажи.

Сроки продажи недвижимости не регулируются законодательством Российской Федерации и зависят от условий договора купли-продажи. Как правило, продажа недвижимости возможна после ее приобретения и оформления права собственности на нее.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона:

• Статья 22 Федерального закона от 29.04.1996 № 41-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 36.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"
• Статья 57.1 Федерального закона от 28.06.2014 № 172-ФЗ "О переводе жилья из военного фонда Российской Федерации в жилищный фонд Российской Федерации" (если речь идет о покупке жилого помещения, которое ранее находилось во владении военного фонда)