Как купить дом с мат.капиталом и решить вопрос с выделением долей

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, реализация дома, приобретенного с использованием материнского капитала, возможна только после выделения долей детям, которые были зарегистрированы в Пенсионном фонде при подаче заявления на получение материнского капитала.

Таким образом, перед продажей дома необходимо сначала выделить доли детям. Однако, при продаже дома, доли могут быть переведены на другой объект недвижимости, который будет приобретен на средства вырученные от продажи дома.

Необходимо учесть, что перевод долей на другой объект недвижимости должен быть согласован с Пенсионным фондом, и процедура выделения долей на новый объект может занять некоторое время.

С уважением, [Ваше имя], юрист.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Разрешение на использование материнского капитала для приобретения жилья.

4. Обязательство по выделению долей детям.

5. Документы на новый дом, который будет приобретен на средства вырученные от продажи дома (если есть).

Для продажи дома без выделения долей необходимо согласие всех заинтересованных лиц (детей, которым будут выделены доли) на продажу и подписание всех необходимых документов. Приобретение нового дома на средства вырученные от продажи дома и выделение долей в этом новом доме возможно, но необходимо убедиться в соответствии всех действий с законодательством РФ.

Статьи 244, 251, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.