Как купить дом на земельном участке ИЖС по ипотеке и использовать материнский капитал для первоначального взноса + перевод участка в категорию ЛПХ

Перевод земельного участка из категории ИЖС в категорию ЛПХ возможен в определенных случаях. Для этого необходимо соблюдение следующих условий: 1. Наличие согласия органов местного самоуправления на перевод участка. 2. Соблюдение требований законодательства, устанавливающего порядок перевода земельного участка из одной категории в другую. 3. Отсутствие запретов и ограничений на перевод участка, установленных законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Заявление на перевод участка из категории ИЖС в категорию ЛПХ. 2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом. 3. Документ, подтверждающий использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. 4. Согласие органов местного самоуправления на перевод участка.

Законодательство, применимое для решения данного вопроса: 1. Земельный кодекс Российской Федерации: статья 39 - перевод земельного участка из одной категории в другую; 2. Федеральный закон от 29 июня 2004 года № 112-ФЗ 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации': статья 50 - порядок перевода земельного участка из одной категории в другую; 3. Соглашение субъекта Российской Федерации о порядке осуществления местного самоуправления на территории субъекта Российской Федерации: раздел III - перевод земельного участка из одной категории в другую.