Как купить дом в СНТ без оформления документов на дом и баню: порядок действий и риски

"Какие шаги надо предпринять, чтобы купить дом в СНТ, учитывая то, что у продавца есть только документы на землю, а стоимость земли в общей сумме меньше половины стоимости дачи? Меня интересует, будут ли у нас сложности с регистрацией дома и бани после покупки без соответствующих документов, и какой порядок действий мы должны следовать?"

| Николай, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации может возникнуть ряд сложностей с регистрацией дома/бани после покупки без документов на них. В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно статье 36 Федерального закона 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения', установлены особые правила для перехода домов, строений и сооружений приобретаемых у собственников сельскохозяйственных земель. Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы земельных отношений для оформления прав на дом и баню на земельном участке. Вам могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи на дом и баню, акт сдачи-приемки, кадастровый паспорт на землю, технический паспорт на дом и баню и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

договор купли-продажи на дом и баню, акт сдачи-приемки, кадастровый паспорт на землю, технический паспорт на дом и баню, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

статья 36 Федерального закона 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы