Как купить дом на маткапитал с доплатой и оформить его на нужное имя, предоставляя возможность передачи доли мужа ребенку

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцем объекта недвижимости является лицо, на которое данный объект зарегистрирован в установленном порядке. Однако, следует учесть, что использование материнского капитала приобретения жилья не приводит к изменению порядка получения права собственности на это жилье и законным собственником является лицо, на чье имя приобретено жилье.

Относительно передачи доли мужа в пользу ребенка, следует обратить внимание на то, что передача имущественных прав может осуществляться только на основании договора между участниками данной сделки. Если такой договор заключен и зарегистрирован в установленном порядке, то на основании этого договора доля мужа может быть передана ребенку. Однако, при передаче доли в жилье участникам данной сделки следует учитывать нормы законодательства о долевой собственности.

Для получения ответа на данный вопрос потребуется проверить договор купли-продажи недвижимости и прочие документы, которые вы будете подписывать при покупке дома. В зависимости от условий договора купли-продажи, вам может потребоваться предоставить следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личность и гражданство всех участников сделки, которые фигурируют в договоре купли-продажи
• Документы, подтверждающие право собственности на данный дом
• Свидетельство о рождении ребенка, чтобы удостоверить его право на долю
• Документы, подтверждающие, что покупатель является получателем материнского капитала
• Документы, подтверждающие сделку о передаче доли мужа ребенку

Необходимо отметить, что решение о доле мужа, которая будет передаваться ребенку, может быть недействительным, если законы Российской Федерации противоречат ему. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, прежде чем принимать решение о передаче доли мужа.

Статья 29, 44-46, 256, 460 ГК РФ.