Как купить долю в квартире у родной сестры и оплатить ее маткапиталом?

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, находится ли квартира, которую вы хотите приобрести, в общей собственности или в совместной долевой. Если она находится в общей собственности, то доля вашей сестры должна быть оформлена в соответствии с законодательством. Если же квартира оформлена в совместной долевой собственности, то вам необходимо договориться с вашей сестрой об условиях покупки ее доли. Однако, использование материнского капитала для покупки доли в квартире может быть ограничено законодательством. Поэтому, для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить дополнительные детали.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документ об установлении размера материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашей сестрой: свидетельства о рождении, свидетельства о браке и другие документы, если это необходимо.

3. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и прочие документы, которые могут подтверждать право Вашей сестры на долю в квартире.

4. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи и прочие документы, которые могут подтверждать Ваше право на долю в доме.

Также необходимо уточнить возможность использования материнского капитала для покупки доли в квартире у Вашей сестры у менеджера по работе с клиентами в соответствующем банке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 30 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском капитале" - права и обязанности родителей при использовании материнского капитала;
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - купля-продажа недвижимого имущества;
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи доли в недвижимом имуществе;
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - отказ от совместной собственности;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел совместно принадлежащего имущества.