Как купить долю в квартире по программе материнского капитала, если родственник останется зарегистрированным в ней?

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала возможно только для оплаты жилого помещения, которое будет зарегистрировано на имя матери (родителя), получившего материнский капитал. Если родственник останется зарегистрированным в данной квартире после продажи своей доли, то у родителя (матери) не будет права на использование материнского капитала для покупки этой доли. Приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала осуществляется только в том случае, если это жилье будет отнесено к жилому фонду и зарегистрировано на семью, в которой родился (усыновлен) ребенок, на имя матери (родителя), получившего материнский капитал.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть надлежащим образом оформлен в письменной форме и подписан продавцом и покупателем. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на которую приобретается доля. 3. Информация об использовании материнского капитала. Так как вопрос касается использования материнского капитала, то потребуется информация об использовании этих средств, а именно: когда и на какие цели материнский капитал был выдан, были ли предоставленные средства использованы на другие цели или нет. 4. Согласие родственника на продажу доли в квартире. Поскольку родственник имеет регистрацию в данной квартире, ему также следует согласиться на продажу доли в квартире, так как это может повлиять на его права в будущем.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 572: купля-продажа общей долевой собственности.Федеральный закон "О материнском капитале" от 29.12.2006 N 256-ФЗ статья 7: порядок использования материнского капитала. Жилищный кодекс Российской Федерации статья 244: регистрация граждан по месту жительства.