Как купить долю в доме в ипотеку и поделить его на блокированные застройки

Согласно законодательству Российской Федерации, возможность поделить дом на блокированные застройки зависит от наличия установленных правил и норм в соответствующем муниципальном образовании либо в соглашении между собственниками.

Для получения более конкретной информации относительно процедуры блокированных застройок и разделения дома на такие части, Вам следует обратиться к нотариусу или к специалисту по недвижимости, зарегистрированных на территории России.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в доме между продавцом и покупателем.

2. Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на дом и земельный участок.

3. Документы, подтверждающие наличие ипотечного займа у покупателя.

4. Согласие на перевод дома в залог банку от всех собственников.

5. Разрешительные документы на перепланировку дома на блокированные застройки.

6. Проектную документацию на перепланировку дома.

7. Заключение экспертизы на безопасность дома после перепланировки.

Поделить дом на блокированные застройки можно только после получения соответствующих разрешительных документов и разработки проектной документации. Для этого необходимо обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию и получить соответствующее разрешение на перепланировку. Кроме того, необходимо учесть, что перепланировка должна быть выполнена с соблюдением требований технического регламента и муниципальных нормативных актов.

На основании представленной информации невозможно однозначно определить, какие статьи законов РФ будут применимы для решения данного вопроса. Необходимо уточнить обстоятельства дела и конкретизировать заданный вопрос. Тогда можно будет дать более точный и полный ответ с указанием соответствующих нормативных актов.