Как купить 1/2 дома в ипотеку: Разные кадастровые номера, общий номер - проблемы и возможности

Можно ли приобрести в ипотеку половину коттеджа? Как убедиться в том, что обе части дома по документам являются квартирами с разными кадастровыми номерами, если продавец указывает общий кадастровый номер всего дома? Сможет ли банк одобрить ипотеку, если в документах указаны разные кадастровые номера, но есть общий кадастровый номер всего дома? Существует ли возможность обременения на другую половину дома, если он числится как дом, а не как квартира?

| Афанасий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При ипотеке на половину дома с разными кадастровыми номерами, банк может спросить дополнительные документы и провести более тщательную проверку сделки. Важно убедиться, что обе части, которые делятся, действительно являются отдельными квартирами, и в документах они должны быть оформлены соответствующим образом с различными кадастровыми номерами. Если в документах указан общий кадастровый номер, это может вызвать затруднения с получением ипотеки. Для решения этого вопроса может потребоваться согласие собственников другой половины на обременение имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробной проверки документов и консультации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

документы о принадлежности каждой половины дома квартире с разными кадастровыми номерами, документы о правах собственности на обе части дома, договор купли-продажи с указанием кадастровых номеров, возможно согласие собственников другой половины на обременение имущества

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы