Как купить 1/2 дома с использованием материнского капитала при споре с банком о залоге всего дома

Банк вправе требовать в залог весь дом, если он является общей собственностью и не разделен на отдельные доли в праве. Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться к договору о совместной собственности и к условиям использования материнского капитала. Также стоит обратить внимание на соглашение соседа о разделении доли в натуре, возможно, в нем указаны правила залога. При несогласии соседа можно обратиться к суду для разделения доли в доме и урегулирования вопроса по залогу.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор о совместной собственности на дом, соглашение о разделении долей в натуре, условия использования материнского капитала, возможно, решение суда о разделении доли в доме.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (права собственности на недвижимость), статья 39 ФЗ № 256-ФЗ (о материнском капитале), статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (залог имущества).